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新的房屋买卖合同怎么写6篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下房屋买卖协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法所有权,并已取得房屋权属证书。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方经协商,确定房屋总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起5个工作日内,支付定金人民币________元;
(2)房屋过户手续办理完毕后5个工作日内,支付余款人民币________元。
3.税费承担:买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完所有房款并完成过户手续后,将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋的正式交付。
2.甲方应保证在交付时,房屋内的设施设备、装修等状况与约定相符。
四、过户手续
1.甲方应当在合同签订后10个工作日内,提供办理房屋过户手续所需的所有材料。
2.甲乙双方应当在材料齐全后共同配合,按照法律程序办理房屋过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续,应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2.若乙方未能按照约定支付房款,应支付违约金,并承担因此产生的所有损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.甲方保证在交付前,该房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制交易的情况。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特制定以下房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.甲方保证所提供的房屋所有权证明文件真实、合法、有效,并承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)____元整(¥____元)给甲方;
(2)在房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余购房款人民币(大写)____元整(¥____元)。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。
第四条违约责任
1.若甲方在合同签订后无故不履行出售义务,则应返还乙方已支付的定金,并支付相当于定金数额的违约金。
2.若乙方在合同签订后无故不履行购买义务
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