2024年正式的房屋租赁合同模板打印.docx

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2024年正式的房屋租赁合同模板打印

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物的装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的规范

8.3装修与改造的费用

第九章：保险与风险

9.1租赁物保险

9.2风险与责任

9.3意外事件的处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约的补救措施

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密条款

13.3其他

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本的保存与备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利、义务和责任，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

1.3合同的解释

合同中的任何条款，若发生争议，应根据相关法律法规及合同目的进行解释。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：______。

2.2承租方信息

乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议，并负责提供符合约定条件的租赁物。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的现状为：______（如：毛坯、简装、精装等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，除非双方另有约定。

4.3租赁期限的延长与终止

4.3.1租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应至少提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

4.3.2租赁期限终止

如遇不可抗力或合同约定的其他情形，甲方或乙方均可提前终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2租金支付方式

乙方可选择以下支付方式之一：

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他经双方协商一致的支付方式。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数的变化进行，调整幅度不超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于合同签订之日向甲方支付押金______元。

6.2保证金条款

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构安全和基本设施的维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修与保养

7.3.1甲方的维修责任

甲方应定期对租赁物进行检查和必要的维修，确保租赁物的正常使用。

7.3.2乙方的维修责任

乙方在使用过程中发现租赁物