租房自然损耗合同6篇.docxVIP

租房自然损耗合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租赁期间对房屋自然损耗的责任与义务，特制订本合同协议。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、房屋自然损耗的定义与范围

1.本合同所指的“自然损耗”是指因时间推移、正常使用以及不可抗力的影响，导致房屋及其附属设施逐渐老化、磨损或功能退化等现象。

2.自然损耗的范围包括但不限于：墙面脱落、地面磨损、门窗损坏、水电管线老化、家用电器及家具的自然损坏等。

四、自然损耗的处理

1.甲方有责任对租赁房屋进行必要的维修，以保证其正常使用。

2.在租赁期内，如发生自然损耗问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内对损耗部位进行修复。

3.若甲方未能及时修复，且损耗问题严重影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方提供合理的补偿或减租等方案。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损耗，应由乙方承担修复责任。

五、房屋及设施交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁房屋及其设施以良好状态交付给乙方。双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署《房屋设施交接清单》。

2.租赁期届满，乙方应将房屋及其设施按照原状返还给甲方。因乙方原因导致的损耗，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致损耗的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.双方如因履行本合同发生争议，应首先协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同条款有异议，应在签订合同前提出。本合同内容真实有效，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租房过程中的权利和义务，特制定此租房自然损耗合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋类型为______结构，附属设施包括水电、燃气、家具等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

四、房屋自然损耗的界定及处理

1.双方在租赁期内均应对房屋及其附属设施进行合理的使用和维护。自然损耗是指因时间推移、正常使用以及自然原因导致的房屋及其附属设施的性能降低或损坏，不包括人为损坏和疏忽大意造成的损坏。

2.对于房屋自然损耗，甲方有责任及时修复，保证房屋的正常使用。乙方应及时通知甲方并配合甲方进行修复工作。

3.若乙方在租赁期间因使用不当或人为因素导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

五、房屋及附属设施的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

3.乙方应注意安全使用房屋及附属设施，避免事故发生。如因乙方使用不当导致的事故损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若