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商品房权益买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是某商品房的合法所有者，有权对其所拥有的商品房进行处置；乙方有意购买该商品房的相关权益。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

双方根据平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方所拥有的商品房的权益买卖事宜达成如下协议。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________

三、买卖标的

1.甲方同意将其所拥有的商品房的权益（包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等）出售给乙方。

2.乙方同意购买该商品房的相关权益。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

五、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____日内，将商品房交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

六、相关权益保证

1.甲方保证所出售的商品房权益无任何纠纷、争议和负担。

2.甲方应确保在交易完成后，乙方能够顺利行使所购权益。

七、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的____%。

2.若乙方未按约定支付全款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

1.若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、附加条款

1.甲方应确保所提供的商品房权益真实有效，无任何虚假陈述。

2.乙方在购买该商品房后，享有与甲方相同的权益，包括但不限于出租、转让等。

3.本交易完成后，甲方应协助乙方办理相关权益的变更手续。

4.本协议的所有内容均应严格遵守，任何一方不得擅自更改。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房权益买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于装修、停车位、绿化等。

二、权益转让

1.甲方保证其拥有该商品房的合法所有权，有权进行买卖。

2.甲方将商品房的产权、使用权、处置权等权益转让给乙方。

3.乙方同意购买该商品房的权益，并承担相应义务。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）办理产权过户手续前支付剩余房款人民币______元。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.乙方应承担产权过户过程中产生的相关税费。

3.