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铺面租赁协议合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，对铺面进行装修或者增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将铺面恢复原状（或按照甲方要求恢复原状）。

五、铺面交接

甲方应于合同签订后____日内将铺面交付给乙方使用。租赁期满或合同终止后，乙方应将铺面交还甲方，并保证铺面设施完好无损。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行合同义务，遵守合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让铺面或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏铺面设施，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.甲方应提供产权证明文件，确保出租的铺面权属清晰，无争议。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响周围居民的正常生活。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如需要）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成以下协议：

一、租赁铺面

甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址），面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、铺面用途及承诺

1.乙方承诺租赁铺面仅用于经营____________（具体行业），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变铺面的结构、外观及功能。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、铺面交接

甲方应于合同签订之日起______日内将铺面交付给乙方使用。双方在铺面交接时应对铺面的设备、设施进行清单记录，作为本合同附件。

六、铺面维修及保养

1.乙方应妥善使用、维护铺面及其设备、设施，保持铺面的卫生和整洁。

2.乙方在使用过程中发现铺面及其设备、设施损坏的，应及时通知甲方修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面及其设备、设施恢复原状并清洁干净后返还给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。