小型厂房租赁合同范本最新8篇.docx

小型厂房租赁合同范本最新8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方，该厂房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.租金总额为______人民币，分为______期支付。每期租金为______人民币，首期租金于合同签订之日起______日内支付，以后每期租金于每期开始前______日内支付。

3.乙方应按照约定支付押金，押金为______人民币，在合同终止时，甲方在确认乙方无违约及欠费情况下退还押金。

四、厂房使用

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将厂房用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用厂房的情况。

2.甲方应保证出租的厂房符合约定的用途，并保证其安全性。

3.乙方有权在租赁期内使用厂房，并承担维护厂房的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合理使用厂房。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付当期租金的一定比例（例如5%）计算。

2.如乙方擅自改变厂房结构和功能，或者将厂房用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按照合同总价的一定比例（例如30%）计算。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿，甲方可自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方，该厂房位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币____元（大写：____元整），每季度第一个月的前五日内支付。

（2）一次性支付，租金总额为人民币____元（大写：____元整），在合同签订后五个工作日内支付。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在厂房内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变厂房结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如因不可抗力