土地转让合同协议书格式7篇.docx

土地转让合同协议书格式7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：【出让方姓名或名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【号码】，住址：【具体地址】。以下简称甲方。

乙方：【受让方姓名或名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【号码】，住址：【具体地址】。以下简称乙方。

根据相关法律法规的规定，甲方和乙方经过友好协商，就甲方将其所拥有的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于【土地所在位置】，土地面积为【面积】平方米，土地使用权证号为【权证号】。土地性质为【土地使用权类型】。土地现状为【土地现状描述】。

二、转让目的与原则

甲方同意将其土地使用权转让给乙方用于【具体使用目的，如商业、住宅等】。转让过程中，双方应遵守国家法律法规，确保土地使用权合法、合规地转移给乙方。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币【金额】万元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地转让价款：

（1）合同签订后XX个工作日内支付定金人民币【金额】万元；

（2）在办理土地使用权过户手续前支付剩余款项人民币【金额】万元。

四、土地使用权过户手续

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得土地使用权证。相关费用由【乙方承担或双方共同承担】承担。

五、土地使用条件

1.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理土地使用权过户手续，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付土地转让价款，则乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除后，双方应按照约定处理土地使用权及相关事宜。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归双方所有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据具体情况填写）……（此处省略数千字内容，可根据实际情况添加关于土地转让的具体细节、约束条件、补偿条款等）……

篇2

本协议由以下双方自愿签署：

甲方（转让方）：____________身份证号码：____________

乙方（受让方）：____________身份证号码：____________

鉴于甲方拥有一块位于____________的土地，现甲方决定将其土地转让给乙方。为明确双方权益，在平等、公平、诚信的基础上，经双方充分协商，达成如下土地转让合同协议。

一、土地基本情况

1.土地位置：____________。

2.土地面积：____________平方米。

3.土地用途：____________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，无任何争议。

二、转让事项

1.甲方同意将其土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

2.转让完成后，乙方将享有该土地的使用权，并承担与该土地相关的所有费用及义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、转让期限

1.转让期限为永久。

2.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权收取土地转让费用。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

3.甲方应确保该土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方支付的全部费用，并承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用土地，并承担与该土地相关的所有费用及义务。

2.乙方应按时支付土地转让费用。

3.乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

4.乙方应妥善保管土地使用权证书及相关文件。

七、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地