以租代售物业出租协议范文7篇.docx

以租代售物业出租协议范文7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，现决定采取以租代售的方式进行租赁，乙方愿意按照本协议规定承租相关物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、物业基本情况

物业地址：______________________

物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等

租赁面积：具体面积由双方共同确认并作为本协议附件记录。

二、租赁期限及租售约定

租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。租期结束后，乙方享有购买所租物业的优先权。若乙方决定购买，双方应签订相应的物业买卖合同。租金支付方式、金额等详见本协议附件。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议规定的金额和时间向甲方支付租金。租金支付方式分为______期支付，首期租金支付日期为签订本协议后的______日内。每期租金金额及支付日期详见本协议附件。

四、物业交付与验收

甲方应于本协议生效后______日内将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在交接时书面提出并由双方协商解决。物业交接单作为本协议的附件。

五、物业使用与管理

乙方在租期内有权使用并管理物业，但不得擅自改变物业的结构和功能。如确需进行装修或改造，应征得甲方同意并符合国家相关规定。租期结束后，乙方应当将物业恢复原状或经甲方同意的装修状态。

六、双方的权益与义务

1.甲方的权益与义务：保证所出租的物业权属清晰，无争议；按照约定交付物业；协助乙方办理物业相关手续等。

2.乙方的权益与义务：按照约定支付租金；合理使用物业；及时通知甲方关于物业的损坏情况等。

七、违约责任及解决方式

若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

九、法律适用与管辖

本协议之订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因本协议引起之争议应友好协商解决；协商不成时，双方均有权向甲方所在地有管辖权之人民法院提起诉讼。

十、合同的生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________联系电话：______________________联系电话：______________________签约日期：______________________签约日期：______________________附件：租赁物品清单租赁交接单租金支付表等

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于XXXX的物业，并有意将其出租给乙方，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下物业出租协议：

一、物业基本情况

本次出租物业位于XXXX（具体地址），建筑面积XX平方米，使用性质为XX。物业内包含附属设施有XXXXXXXX等。甲方保证所出租的物业权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，若双方同意，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式采用分期支付的方式，每期支付XX元，共需支付XX期。租金支付时间按照季度/月进行，乙方需在每期租金到期前XX日支付下期租金。甲方应提供合法税务发