拆迁房买卖房屋合同协议书.docxVIP

拆迁房买卖房屋合同协议书

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为拆迁房的合法所有权人，乙方有意向购买甲方所拥有的拆迁房，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方出售、乙方购买拆迁房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的拆迁房位于：_____________________

1.2房屋结构为：____________________

1.3房屋建筑面积为：____________________

1.4房屋用途为：____________________

1.5房屋权属证书编号为：____________________

1.6房屋权属状态为：____________________

1.7房屋附属设施及设备包括：____________________

1.8房屋所在土地使用权情况：____________________

1.9房屋现状及甲方保证：甲方保证所出售的房屋不存在任何权属争议，且未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定的房屋总价款为人民币（大写）：____________________

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________

2.3乙方应于房屋权属转移登记手续办理完毕之日起______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）：____________________

2.4甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，向乙方提供房屋权属证书等相关材料。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合本合同约定的交付条件。

3.3甲方交付房屋时，应与乙方共同进行房屋交接验收，双方确认无误后签署房屋交接单。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记手续所产生的费用由乙方承担。

4.3甲方应在乙方支付完毕全部房款之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之______的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款千分之______的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日