2024租田合同样本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租田地事宜，达成如下协议：

第一条田地基本情况

1.1田地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，总面积为____公顷（具体地块坐标见附件一）。

1.2田地用途为：____。

第二条租期及租金

2.1租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租期内对出租的田地享有合法使用权；

（2）保证田地符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照约定交付田地，提供必要的农业生产条件；

（4）不得提前解除合同，除非乙方严重违约或法律法规规定的情形；

（5）法律法规规定的其他权利义务。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，不得延迟支付；

（2）合理利用田地，不得改变田地用途，不得损坏田地设施；

（3）依法办理相关手续，开展农业生产活动；

（4）合同期满后，按照甲方要求恢复田地原状；

（5）法律法规规定的其他权利义务。

第四条违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定交付田地的，乙方有权要求甲方承担迟延履行违约金，违约金为租金的__%；

（2）未保证田地符合租赁用途的，乙方有权要求甲方承担相应的损失；

（3）提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

4.2乙方违约：

（1）延迟支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为租金的__%；

（2）改变田地用途或损坏田地设施的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）合同期满后未恢复田地原状的，乙方应承担恢复费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，以确保双方权益。

2.确认甲乙双方的名称和信息是否准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人等。

解决办法：核验身份证件、营业执照等相关文件，确保信息真实有效。

3.确保合同中所涉及的田地位置、面积、用途等关键信息清晰明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同附件中附上详细的地块坐标图和土地使用证等相关文件。

4.注意合同中的租金金额、支付方式和时间等关键条款，确保符合双方预期。

解决办法：明确租金支付的具体金额、方式和时间，并在合同中详细约定。

5.关注合同中的权利义务和违约责任条款，确保自身权益得到保障。

解决办法：在签订合同前，详细了解相关法律法规，确保合同条款的合法性。

6.注意合同的签订和生效时间，确保合同在有效期内履行。

解决办法：确保双方在合同上签字（或盖章）并由相关代表签名，保留好合同原件。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整各类合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国土地管理法：是我国调整土地管理和利用的基本法律，规定了土地的使用权、收益权、处分权等权益。

3.出租方：指将土地使用权出租给他人的一方，在本合同中为甲方。

4.承租方：指租赁土地使用权的另一方，在本合同中为乙方。

5.租期：指乙方租赁甲方面土地使用权的时间期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.租金：指乙方为使用甲方面土地使用权而支付给甲方的费用，本合同中为每公顷每年人民币____元。

7.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

1.田地租赁：甲方将其拥有的田地出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用田地。

2.农业生产：乙方利用出租的田地进行农业生产活动，甲方提供必要的条件和支持。

3.权益保障：双方在合同中明确各自的权利义务，确保乙方的合法权益得到保障。

补充条款：

1.田地交付：甲方应在合同生效后__个工作日内将田地交付给乙方使用