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土地出让合同范文8篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的合法权利,并愿意将此地块之土地使用权出让给乙方进行开发使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、出让地块概况
1.位置:具体描述地块的位置、坐标、面积等。
2.土地性质:明确土地的性质(如住宅用地、商业用地等)。
3.土地用途:明确土地规划用途。
二、土地出让条件
1.出让方式:按照法律程序进行公开招标或协议出让。
2.土地价格及支付方式:明确土地价格,支付方式和时间等。
3.土地使用年限:约定土地使用权出让年限。
4.土地使用规定:对土地使用的限制和要求,如建筑密度、容积率等。
三、双方权利义务
1.甲方的权利与义务:包括交付土地、办理相关手续等义务。
2.乙方的权利与义务:包括支付土地费用,按规划使用土地等义务。
四、土地使用权的转让和抵押
乙方在使用土地期间,如需转让或抵押土地使用权,应经过甲方同意并按照国家法律法规进行。
五、违约责任及争议解决方式
1.违约责任:明确违约情形及相应的违约责任。
2.争议解决方式:约定出现争议时的解决方式,如诉讼、仲裁等。
六、合同的变更和解除
约定合同变更和解除的条件和程序。
七、其他事项
其他需要明确的事项,如税收、环保要求等。
八、合同的生效及执行监督
本合同自双方签字盖章之日起生效,并由双方共同遵守执行。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。
九、附件
本合同的附件包括但不限于:地块规划图、相关政府批文等。
十、法律适用和管辖
本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字)
日期:_______年___月___日
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议:
一、标的物概述
本次出让的土地位于__________,土地面积为_____平方米,土地用途为_____。土地使用权出让年限为_____年。
二、出让价格及支付方式
1.本次土地出让价格为人民币_____元(大写:_____),该价格是依据相关规定评估或协商确定的。
2.乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性支付土地出让价款给甲方。
3.乙方付款后,甲方应提供合法的土地转让凭证给乙方。
三、土地权利与义务
1.甲方应保证对所出让的土地拥有完全的处置权,并承担相关法律责任。
2.乙方获得土地使用权后,有权在该土地上建造、使用、出租、转让等,但必须遵守国家的法律法规和政策规定。
3.乙方应按时支付土地出让价款,并承担因违约而产生的法律责任。
4.乙方在土地使用权出让年限届满时,如需继续使用土地,应在期满前向甲方提出续期申请,经甲方同意后办理相关手续。
四、土地使用权转让条件与限制
1.在土地使用权转让期间,乙方不得擅自改变土地用途。如需改变,需经甲方及相关部门同意。
2.土地使用权转让期间,如政府因城市规划需要征收该土地,乙方应服从政府安排,但政府应给予乙方合理的补偿。
3.土地使用权转让期间,如发生不可抗力因素导致土地无法正常使用,双方应协商解决。
五、违约责任及解决争议的方式
1.若甲方未能按本合同约定提供土地或相关凭证,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按时支付土地出让价款,应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
3.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字)
日期:__________
乙方(受让方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字
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