个人商品房买卖合同模板8篇.docx

个人商品房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购商品房的合法所有人，乙方对所购商品房表示购买意愿，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其合法所有的商品房出售给乙方。商品房位于_____市_____区_____路_____号，具体房号为_____。

2.商品房的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的交易价格为人民币_____元整（大写：_________）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____日内支付房款总金额的_____%作为首付款，剩余房款在_____日内支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续，按期支付房款。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在乙方支付完全部房款后的_____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后的_____个月内，配合乙方办理商品房的产权登记手续。产权登记所需费用由_____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能按时办理产权登记手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的房款并支付违约金，违约金为房款总金额的_____%。

2.若乙方未按照合同约定的期限支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方需支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则承担由此产生的所有法律责任。

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

通讯地址：_____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的全部资料。

2.乙方应在甲方提供相关资料后的______日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.过户所产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付总房款的______%作为违约金。若违约情况严重，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并按总房款的______%支付违约金。若因此导致合同解除，甲方还应承担其他损失赔偿责任。

篇3