存量房买卖合同示范文本6篇.docx

存量房买卖合同示范文本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：该房屋的《房屋所有权证》编号为______。

4.房屋配套设施及物品情况详见附件《房屋配套设施及物品清单》。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款/分期付款的方式支付房款，具体付款时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.房屋交付：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内将该房屋交付给乙方，并办理完毕相关房屋权属变更登记手续。

三、甲方保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，不存在限制或影响产权转移的情况。

2.甲方保证已将该房屋的有关证件及法律文书等交付给乙方，并保证其真实性、合法性。

3.甲方保证在交付房屋前，已结清水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

4.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，提供相关证明文件。

四、乙方保证

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方应按照法律规定和合同约定承担相关税费。

3.乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：___________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码（营业执照号）：___________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________，建筑面积____________平方米，房屋所有权证号____________。

2.房屋内已装修及设施设备情况详见附件。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，权属清晰，无查封、抵押等限制情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）______年______月______日前，乙方支付购房款人民币______元整。

（3）交易过户完成后，______年______月______日前，乙方支付尾款人民币_____