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2024年营业用房租赁2024年合同范本5篇

篇1

营业用房租赁合同范本（适用于租赁双方签订使用）

甲方（出租方）：[公司名称或房东姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

地址：[出租方详细地址]

联系方式：[出租方电话]

乙方（承租方）：[公司名称或租户姓名]

统一社会信用代码或身份证号：[承租方相应编号]

地址：[承租方详细地址]

联系方式：[承租方电话]

鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]（以下简称“租赁物”）的营业用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于[具体地址]的营业用房出租给乙方使用，乙方承诺用于合法经营。租赁物包括但不限于房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写小写数字填写]（小写：￥[租金总额数字填写]）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币[季度租金汉字大写小写数字填写]（小写：￥[季度租金数字填写]，乙方应在每季度首月XX日前完成租金支付。若发生逾期付款情况，则应按欠款金额计算违约金，并另行支付逾期罚款或滞纳金等损失。同时，甲方保留按合同约定在付款违约情形下终止合同的权利。逾期支付的滞纳金不得超过本合同约定利息的利率标准。乙方应按时缴纳水、电、气等费用。甲方有权在乙方未按时缴纳的情况下暂停供应服务并收取滞纳金。合同期内产生的费用如物业管理费、停车费等由乙方承担。具体标准按当地政策执行或由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及返还

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方为合法的营业用房持有人，同意将其拥有的营业用房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的营业用房。为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其位于__________的营业用房（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____。（如：每______支付一次，每次支付______元等）

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的行为。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交方案并获得批准。

2.乙方装修和改建过程中不得损坏物业主体结构，不得影响物业的安全性和使用功能。

3.租赁期满后，乙方应恢复物业原状（包括装修和附属设施），除非获得甲方书面同意允许保留。

六、押金

1.乙方应在签署本合同后____日内向甲方支付押金______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用物业；

（3）提供物业服务的基本条件等。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）按照约定使用物业；

（3）自行办理经营所需的证照等。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的终止和解除

1.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形，本合同可以解除或终止。

十、其他约定事项

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