商品房房屋租赁合同范文5篇.docx

商品房房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋内设施：包括但不限于家具、电器、装修等具体情况详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____），乙方应按照合同约定支付租金。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作，确保房屋及其设施的安全使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，若乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还押金。若乙方未履行合同义务或造成房屋损失，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）违反本合同约定造成房屋及设施损坏。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋并恢复原状。否则，甲方有权从押金中扣除清理费用。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并追究乙方违约责任。

第八条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为商品房房屋租赁合同的范本，具体内容需根据实际情况调整。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商品房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：