三方商铺转租合同协议书.docx

三方商铺转租合同协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（次承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“商铺”）的所有权人，乙方为该商铺的承租方，丙方为乙方拟转租的次承租方，现三方就商铺转租事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1“转租”指乙方将其承租的商铺部分或全部转租给丙方的行为。

1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方承租甲方商铺的期限。

1.3“转租期限”指乙方将商铺转租给丙方的期限。

第二条转租条件

2.1乙方已取得甲方的书面同意，将商铺转租给丙方。

2.2转租期限不得超过乙方与甲方原租赁合同约定的租赁期限。

2.3丙方应遵守甲方与乙方原租赁合同的所有条款。

第三条转租期限

3.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2转租期限届满，丙方应将商铺返还给乙方，乙方应将商铺返还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1丙方应按月向乙方支付租金，租金金额为人民币____元。

4.2丙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3乙方应按原租赁合同约定向甲方支付租金。

第五条保证金

5.1丙方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付保证金人民币____元。

5.2保证金用于保证丙方履行本合同义务。

5.3转租期限届满，丙方履行完毕合同义务后，乙方应于____日内退还保证金。

第六条权利与义务

6.1甲方保证商铺符合乙方转租的条件。

6.2乙方应保证商铺在转租期间的使用权。

6.3丙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

第七条违约责任

7.1如丙方未按时支付租金，应按逾期金额每日支付____%的违约金。

7.2如丙方违反本合同其他条款，应承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日