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租赁房屋退租协议书

租赁房屋退租协议书「篇一」

甲方（出租方）：__________身份证号码：__________

地址：__________电话：__________

乙方（承租方）：身份证号码：

地址：__________电话：__________

丙方（中介方）：__________（21世纪不动产天津加盟店）

地址：__________电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天

津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事

宜达成如下条款，共同遵守：

第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于市区道（路/

街）小区栋（楼）门室；房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平

方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附

件―――附属设施清单。

第二条（租赁用途）该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条（租赁期限）自年月日起至年月日止，共个月。

第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为元人民币（大写：元）。

租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙

方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条（保证金）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币（大

写：元）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息

退还给乙方。

第六条（甲方责任）

1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该

房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交

房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然

损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约

定的除外。

第七条（乙方责任）

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该

房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；

②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；

③拖欠租金积累计达十五日；

④利用该房屋进行非法活动或存放危险品；

2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

（）物业管理费、（）水电费、（）煤气费、（）宽带网络费、（）暖

气费、（）有线电视费、其他费用。

第八条（合同变更及解除）

1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日

书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔

偿乙方；

乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家

具杂物任由甲方处置。

2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到

通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还

房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租

权。

3.因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能

继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收

取租金，保证金予以退还。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同

具同等法律效力。

第十条中介费为元人民币（大写：元）。

由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、

乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。

第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效

力。

第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________丙方（签章）：

__________

（21世纪不动产天津加盟店）

委托代理人：____