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酒店餐厅租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
鉴于甲方拥有并合法运营一家酒店及其附属设施,其中含酒店餐厅;乙方有意租赁该酒店餐厅进行经营,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其酒店餐厅及其相关设施(包括但不限于厨房、餐厅、接待区域等)出租给乙方,供乙方进行餐饮经营活动。
2.酒店餐厅具体位置为____________(详细地址)。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将酒店餐厅及其设施完好交还甲方,如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币____元/月,年租金总计人民币____元。
2.乙方应于每月的第X日支付当月租金,逾期支付的,应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
3.乙方还需在签订本合同时支付人民币____元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金。
四、设施及经营要求
1.乙方应对酒店餐厅及其设施进行妥善使用和保管,如有损坏或维修需要,应由乙方承担修复费用或恢复原状。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在经营过程中损害甲方声誉。
3.乙方需自行办理相关营业执照、税务登记等手续,确保合法经营。
4.乙方在经营过程中应遵循甲方的相关规章制度,确保酒店餐厅的卫生、安全等方面达到相关标准。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应提供符合经营所需的酒店餐厅及其设施。
(3)甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保合法合规。
(4)甲方应确保酒店餐厅的产权清晰,无争议。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在酒店餐厅内合法经营餐饮业务。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
(3)乙方应合法经营,遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
(4)乙方应对酒店餐厅及其设施进行妥善使用和保管。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效应,双方均应严格履行。任何一方均无权擅自变更或解除合同。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若乙方在经营过程中存在违法行为或严重损害甲方声誉,甲方有权单方解除合同。
七、违约责任
1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的,应按日向甲方支付滞纳金。逾期超过XX个月的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方在经营过程中存在违法行为或严重损害甲方声誉的,应向甲方承担违约责任并赔偿损失。
3.乙方对酒店餐厅及其设施未能妥善使用或保管,导致损坏或丢失的,应负责修复或赔偿。
八、争议解决
篇2
甲方(酒店方):
乙方(租赁方):
鉴于甲方拥有并经营一家酒店,其中包括餐厅及相关设施,乙方有意租赁甲方酒店内的餐厅用于经营餐饮业务。为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将其酒店内的餐厅及相关设施(以下简称“租赁物”)出租给乙方,供乙方用于经营餐饮业务。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
3.2租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每季度租金为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条设施及装修
4.1甲方提供的租赁物包括餐厅内部装修、设备、设施等。乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部配置。如需装修或改造,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
4.2租赁期满后,乙方新增的装修、设备、设施等归甲方所有,乙方不得拆除或带走。
第五条经营范围及品牌
5.1乙方应在租赁物内经营餐饮业务,不得经营其他与酒店业务无关的项目。
5.2如乙方使用其自有品牌经营餐饮业务,需确保所经营食品的安全、卫生、质量等方面的合法性,并承担由此产生的法律责任。
第六条保证及违约责任
6.1双方
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