商户出租房租客发生意外的合同5篇.docx

商户出租房租客发生意外的合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商户出租事项达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障租客的安全，特制定本合同协议。

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的商户出租给乙方使用，乙方同意遵守并履行本合同协议中的所有条款和条件。鉴于在租赁期间可能发生租客意外事件，双方经过充分协商，制定本合同协议以明确双方的责任和义务。

二、租赁物品及用途

1.甲方同意出租的商户位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

2.乙方承租该商户用于经营______业务。

3.乙方承诺合法经营，不从事违法活动。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

3.租金支付方式：____________________。

四、安全及意外事件处理

1.甲方应确保出租的商户符合国家安全标准，配备必要的消防设施和紧急出口。

2.在租赁期间，若发生租客意外事件（包括但不限于人员伤亡、财产损失等），甲方应积极配合乙方处理相关事宜，协助乙方维护合法权益。

3.乙方应确保遵守安全规定，正确使用商户设施，避免意外事件的发生。如因乙方原因导致意外事件的发生，乙方应承担相应的法律责任。

4.若因不可抗力因素导致意外事件的发生，双方应协商解决，共同应对。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同协议中的条款，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同协议中的条款，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致租客意外事件的发生，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于对甲方的财产损失赔偿、对租客的人身伤害赔偿等。

六、合同解除及终止

1.本合同协议在租赁期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同协议。

3.若乙方违反本合同协议的约定，甲方有权单方解除本合同协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，防止因乙方在租赁期间发生意外事件而导致纠纷，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同协议。

一、出租物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金为每月____元人民币，按季度支付。

2.乙方需在每个租金支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、意外事件处理

1.若乙方在租赁期内因意外事件导致人身伤害或财产损失，甲方将协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担因此产生的任何责任。

2.乙方应购买适当的保险，以覆盖其在租赁期间可能面临的风险。

3.若因第三方原因导致乙方在租赁期间发生意外事件，甲方将协助乙方追究第三方责任，但甲方不承担因此产生的任何责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时解除合同。

2.甲方应确保出租的商铺符合约定的用途，并配备必要的设施。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付