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链家买卖定金协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议，以明确双方的权利与责任，确保协议的法律效力，特订立以下条款共同遵守。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中关于定金的相关事宜，包括定金的金额、支付时间、违约责任等，保障双方的合法权益。

第二条合同范围

本协议适用于甲方购买乙方位于____________的房产，房产具体信息如下：

-房产地址：____________

-房产类型：____________

-房产面积：____________

-房屋产权证号：____________

第三条定金金额与支付时间

1.甲方同意支付定金金额为人民币____________元（大写：____________元）。

2.定金应于本协议签署后____________个工作日内支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到定金后向甲方出具正式的收款凭证。

第四条定金的性质

1.本协议中所述定金为担保性质的定金，甲方支付的定金将用于抵扣房款。

2.若双方最终签署正式的房产买卖合同，定金将抵扣在合同约定的房款中。

第五条甲方的权利与责任

1.甲方有权在支付定金后，要求乙方提供房产相关的合法文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、无抵押证明等。

2.甲方应按时支付定金，并在签署房产买卖合同前，不得擅自撤回定金。

3.甲方在协议有效期内，应积极配合乙方进行房产过户等相关事宜。

第六条乙方的权利与责任

1.乙方有权在甲方支付定金后，要求甲方履行本协议约定的相关责任。

2.乙方应在收到定金后，及时提供房产相关的合法文件，并配合甲方进行房产过户等相关事宜。

3.乙方应保证所出售房产的合法性与真实性，若存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.若甲方在约定时间内未支付定金，乙方有权解除本协议，并保留向甲方追索损失的权利。

2.若乙方在甲方支付定金后，拒绝履行本协议或未能提供合法的房产文件，甲方有权要求乙方返还双倍定金，并追索因此造成的损失。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

第八条保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第九条争议解决

1.本协议的履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。

2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可提交协议签署地的人民法院进行诉讼。

第十条其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十一条协议签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为链家买卖定金协议书的详细内容，确保双方的权利与责任得以明确，并具备法律效力。希望该协议书能为您的房产交易提供便利，保障双方的合法权益。