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水上游乐园招商商业计划书范文

一：招商策略

招商策略：立足咸宁、面向全省

以咸宁为重点，在确保咸宁XX招商工作全面、顺利开展的同时，并

确立招商部门安排出招商力量，对外地运用电话、传真、网络、dm

等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招

商指标的同时，随时进行调整加大外地招商力度。

二：招商项目背景介绍

北XX风情水上乐园是咸宁最大的水上游乐园世界。隶属咸宁市北XX

风情渡假酒店，地处城区东南部，紧依北湖风景XX，位于济邹路与

火炬路交汇处，交通便利，位置优越。酒店占地240余亩，背依青山，

面迎碧波，山水相间，风光秀丽，风景宜人。中西合璧、原木楼阁式

的建筑与山、水、林相映成趣，展现出一幅中国水墨情调诠释下的北

XX重彩油画，是休闲、渡假、旅游、观光、娱乐的世外桃源。

设备最多最先进的水上乐园，它一天的游客吞吐量为达到万人，它的

目标是在5年内跻身全省水上公园前十名的行列。有多年水上乐园管

理经验.北XX水上乐园占地3万平方米，由国际知名的公司设计。园

内水处理系统引进世界最先进的臭氧水储环处理系统，不仅能够使水

质完全符合国家质检部门的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮肤的情

况下，消灭水中出现细菌的苗头，使园内用水变的更纯净，更安全。

园内所有水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及提供。游客坐、

人造沙滩、凉亭、等富含北XX人文气息，特别适合喜欢体验新鲜感

受的游客;有水上过山车之称的喷射滑道能带给游客难以置信的滑行

体验，非常适合喜欢挑战刺激的年轻游客;另外还有目前水上乐园行

业里的设计合家欢组合滑道，它是世界上首条运用新型高技术设计的

惊险度极高的水上滑道，特别适合家人和朋友共同体验。

水上乐园还拥有疯狂游玩池项目，它是咸宁最大主题式的水上游玩区，

有着各种不同的水滑道和玩水活动提供不同年龄层的游客无穷的欢

乐;加上离心滑道和高速滑道等水上游乐设备，都非常适合喜欢跳战

刺激的年轻人，以及特别为儿童而设计的滑道及儿童戏水池等等。

水上乐园除了所有的硬件设备达到国际领先水平之外，为了更贴近咸

宁市民的需求，水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游

客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光

下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到风情表演，篝火晚宴、海鲜美

食等让你品尝到各种美食小吃。

水上乐园内的各项水上游乐设备既适合家人朋友游玩，也适合情侣共

渡假日;最纯净的亲水乐趣既能驱除城市压力，消暑降温，也能增进

人与人之间的感情，它将是市民在夏日里最佳的休闲选择。

水处理、水质化验

水上乐园引进国际先进的臭氧水循环处理系统，确保水质符合标准，

使园区内的水不但具有无臭无味的显著特定，而且在不伤害人体肌肤

的前提下杀灭人体皮肤上的细菌，及时消灭水中细菌出现的苗头。园

内每天按规定对每个设施水池定时抽样检查，并对外公布检查结果，

让入园游客及时了解当前水质信息，以确保水质量符合标准。

专业水上急救

景观设计和遮荫结构

水上乐园的景观设计以亚热带的植物和花卉为主，形成一个自然和放

松的环境给游客，园内有很多遮荫设施为游客提供，让游客在阳光下

得到最好的保护。

三：项目执行人介绍（含经历、阅历、学历）

四：项目内容简介

1.该项目所属娱乐行业

2.此项批准介绍

批准机构：

批准时间：

文件编号：

3.项目是否经过专业机构给予审核或评估。（含资产评估报告和银行

资信证明）

4.扩建项目须简要勾画单位近三年财务的年终报表

五：项目自有资产介绍（含地产、房产、设备、资金）

六：项目招商要求（投资形式：资金、设备、技术、管理、市场）

1.资金形式招商付款方式

a.租金交纳及优惠政策有以下三种方式：

1、一次性交纳3年的租金。从第四年起租金递增5%;第五年

租金递增6%;第六年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水

平的20%。

2、首期交纳5年租金的30%，正式开业前再交齐5年租金全款。从

第六年起租金递增5%;第七年递增6%;第八年递增7%;总体递增比例

不超过20%。可签定租约合同期为年。

首期就一次性交纳5年租金。可获得6年实际使用权的优惠政策。从

第七年起租金递增6%;第八年递增7%，总体递增比例不超过20%。

除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选一间商铺位置的机会。

3、首期交纳10年租金的30%，入驻前交齐年租金全款。可获得年实

际使用权的优惠政策。可签定租约合同期为年。如年租金在首期就一

次性交齐，除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选两间商铺位置的

机