房屋作为抵押物 借款合同5篇.docx

房屋作为抵押物借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款用于________________（借款用途），为保证乙方的资金安全，甲方愿意将房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

3.抵押物价值评估：双方认可抵押房屋的价值为人民币（大写）________________元整。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还借款本息及费用止。

三、抵押物保管与风险承担

1.抵押房屋的保管：甲方应妥善保管抵押房屋，并承担维修、保养等必要费用。

2.风险承担：在借款期限内，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的抵押房屋损失，由甲方承担。

四、借款用途及承诺

1.甲方承诺将借款用于约定的用途，不得挪作他用。

2.甲方应按时支付借款利息，并在约定的期限内偿还借款本金。

3.甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督。

五、违约责任及法律后果

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经甲乙双方同意，并在书面协议中确认。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

4.还款方式：按季度付息，到期一次性还清本金。具体按照甲乙双方约定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自愿将其所拥有的房屋作为本合同项下债务的抵押物。房屋坐落于________，产权证号为_______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。

三、借款用途及还款保证

1.借款用途：本借款仅用于甲方的经营周转或个人消费需求，不得用于非法用途。