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房产中介服务协议
合同编号：__________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本协议另有规定，以下术语在本协议中的含义如下：
“甲方”是指在本协议中提供房产中介服务的个人或机构。
“乙方”是指接受甲方房产中介服务的个人或机构。
“房产”是指位于__________（地址）的住宅/商业物业。
“中介服务”是指甲方为乙方提供的与房产买卖相关的信息、咨询、协调等服务。
1.2解释
本协议中的条款应按照普通含义进行解释，除非法律法规另有规定或者根据上下文明显有其他含义。
第二章：中介服务内容与义务
2.1中介服务内容
甲方应向乙方提供以下中介服务：
（1）提供房产市场信息；
（2）协助乙方寻找合适的房产；
（3）协调买卖双方进行谈判；
（4）协助办理房产过户等相关手续。
2.2甲方的义务
甲方在提供中介服务过程中应履行以下义务：
（1）确保提供的信息真实、准确、完整；
（2）遵守相关法律法规，诚信履行中介职责；
（3）保守乙方的商业秘密和隐私；
（4）不得同时代表买卖双方进行同一房产交易。
第三章：服务费用与支付方式
3.1服务费用
乙方应支付甲方中介服务费，费用标准为房产成交价的____%，具体金额为人民币：____元整。
3.2支付方式
乙方应在以下条件满足后____个工作日内支付中介服务费：
（1）房产交易双方签订正式买卖合同；
（2）房产过户手续办理完毕。
第四章：协议的有效期与终止
4.1协议有效期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2协议终止
以下情况导致本协议终止：
（1）协议有效期届满，双方未续签；
（2）双方达成书面一致，提前终止本协议；
（3）一方严重违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。
第五章：违约责任
5.1甲方违约
甲方如违反本协议的约定，应承担以下违约责任：
（1）退还已收取的中介服务费；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2乙方违约
乙方如违反本协议的约定，应承担以下违约责任：
（1）按照约定支付中介服务费；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失。
第六章：争议解决
6.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中产生的任何争议。
6.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七章：保密条款
7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供或者根据法律法规的要求对外披露，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。
7.2保密义务在本协议终止后仍然有效。
第八章：不可抗力
8.1若因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本协议，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
8.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后继续履行本协议。
第九章：通知与送达
9.1本协议项下的任何通知、要求、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。
9.2通知应以挂号信、特快专递、邮件或传真等方式发送，送达以下地址或号码：
甲方：____________________
地址：_________________
联系方式：_________________
电子邮箱：_________________
乙方：____________________
地址：_________________
联系方式：_________________
电子邮箱：_________________
第十章：附则
10.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。
10.2本协议的附件、补充协议和其他书面文件均为本协议的组成部分。
10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一章：知识产权
11.1甲方在提供中介服务过程中所使用的任何知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，均归甲方所有。
11.2乙方在接收中介服务过程中所提供的任何知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，仍归乙方所有。
第十二章：适用法律与司法管辖
12.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。
第十三章：完整性
13.1本协议构成双方关于中介服务事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
13.2双方确认，本协议的签订是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第十四章：其他
14.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
14.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。
第十五章：签字
15.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
签字部分
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