民房物业合同6篇.docxVIP

民房物业合同6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对民房进行物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业名称：__________________；物业类型：__________；坐落位置：_______；建筑总面积：______平方米。

二、委托服务内容

1.房屋公共部位及共用设施设备的维修、养护和管理。

2.公共场所和公共设施的清洁保洁。

3.公共区域的绿化养护。

4.安全监控及公共秩序维护。

5.停车场管理。

6.装饰装修管理。

7.消防安全管理。

8.房屋共用部位及公共区域的管理。

9.其他委托事项：_________________________。

三、物业服务标准与服务质量要求

（具体标准与服务质量要求根据实际情况进行约定）

四、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：按建筑面积计算，每平方米每月______元，总计______元。

2.甲方应于每______（月/季度/年）向乙方支付物业服务费。如甲方逾期支付，应按未支付金额的______%支付违约金。

3.其他费用约定：_____________________________。

六、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，对乙方的物业服务有监督和建议的权利。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3.甲方应尊重乙方的专业管理和服务，遵守物业管理的相关规定。禁止违章乱搭乱建，侵占公共区域和设施的行为。

（二）乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对民房进行物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的民房，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、委托事项及范围

1.物业服务内容：乙方应对甲方民房进行日常维护、保养、清洁等物业服务。

2.服务范围：包括但不限于公共区域（如楼道、电梯、停车场等）、公共设施（如电梯设备、消防设施等）的维护管理，绿化养护，环境卫生保洁等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照所约定的标准按时支付物业服务费用。费用标准按照物业服务内容和范围的实际情况，经双方协商确定。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将本月物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法规、标准和服务承诺，提供优质的物业服务。

2.如因乙方服务质量问题造成甲方或其他业主的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，并履行维修、保养、清洁等义务。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，保护公共设施和业主的合法权益。

4.甲乙双方应相互配合，共同处理物业服务中出现的各种问题。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或追究违约责任。

八、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方服务质量问题造成甲方或其他业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。