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房地产预售买卖合同专业版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

第一条房地产预售基本事项

1.甲方将位于__________的房地产（以下简称“本房地产”）预售给乙方。

2.本房地产的预售面积为______平方米，具体面积以房地产测绘机构测量为准。

3.预售价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择以下第______种付款方式。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

4.预售时间：预计交付时间为______年______月______日。

第二条房屋产权及权属登记

1.甲方保证本房地产权属清晰，无任何争议。

2.乙方在办理房屋权属登记时，甲方应提供必要的证明文件。

3.办理房屋权属登记的费用由乙方承担。

第三条交付条件及违约责任

1.甲方应按时交付房屋，如不能按时交付，需提前通知乙方，并支付违约金。

2.如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.交付房屋时，甲方需确保房屋质量符合国家相关标准。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或解除合同。

第四条物业管理和服务

1.甲乙双方同意，由甲方或甲方委托的物业管理公司提供物业服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.物业服务内容包括但不限于保洁、绿化、安保等。具体服务内容以物业管理合同为准。

第五条保修责任及维修基金

1.甲方对本房地产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，如发生质量问题，甲方负责修复。

2.甲乙双方按国家相关规定缴纳维修基金，用于公共部位的维修。

第六条合同解除与终止

1.合同解除的条件包括但不限于以下情形：甲乙双方协商一致、不可抗力、乙方违约等。

2.合同终止时，乙方应按时腾退房屋，并结清相关费用。如有剩余房款，甲方应退还给乙方。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。物业具体状况详见附件《物业状况说明书》。

二、预售价格及付款方式

1.房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格已包括房屋面积及附属设施等。具体付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋产权登记后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付期限与产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑规范和质量标准，并自交付之日起______年内对房屋质量进行保修。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的一定比例向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本