卖方房屋买卖合同2024年.docx

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卖方房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施设备

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2相关税费

6.3权属转移完成标志

第七章：房屋质量保证

7.1卖方保证

7.2质量保证期限

7.3质量争议处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿计算方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1房屋装修及附属设施

11.2房屋使用限制

11.3其他特别约定

第十二章：合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋现状照片

12.3其他相关附件

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.x合同备案及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）之间关于购买位于______市______区/县的房屋（以下简称“该房屋”）的条款和条件。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规，由甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所称的“房屋”是指乙方拥有合法所有权的位于______市______区/县的住宅或商用物业。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

甲方（买方）：，身份证号码/护照号码：，联系电话：______。

2.2卖方信息

乙方（卖方）：，身份证号码/护照号码：，联系电话：______。

2.3中介方信息（如有）

丙方（中介方）：，营业执照号码：，联系电话：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

该房屋位于______市______区/县，具体地址为：______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

该房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，房屋所有权证编号为：______。

3.3房屋现状及设施设备

该房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），并附带以下设施设备：______（详细列出设施设备）。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式及期限

甲方同意按照以下方式及期限支付房款：

a.定金：人民币______元整（￥______），于本合同签订之日支付。

b.第一期房款：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付。

c.第二期房款：人民币______元整（￥______），于房屋权属转移登记完成之日支付。

4.3付款凭证

乙方在收到每期房款后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

乙方应于甲方支付完毕第一期房款后______日内，将该房屋交付给甲方。

5.2交付条件

房屋交付时，乙方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未解决的权属纠纷。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：

a.甲方对房屋进行现场验收。

b.双方签署房屋交付确认书。

c.乙方移交房屋钥匙及相关权属文件。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

乙方应在房屋交付后______日内，协助甲方办理房屋权属转移登记手续。

6.2相关税费

房屋权属转移过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

6.3权属转移完成标志

权属转移完成的标志为甲方取得新的房屋所有权证。

第七章：房屋质量保证

7.1卖方保证

乙方保证该房屋在交付时无结构性损坏，且符合国家相关建筑质量标准。

7.2质量保证期限

乙方对房屋结构性损坏提供自房屋交付之日起______年的质量保证。

7.3质量争议处理

如甲方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内进行修复或协商解决。

第八章：违约责任

8.1违约情形

甲方或乙方未能按照