商铺门面租赁合同范本2024年.docx

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商铺门面租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业位置及描述

3.2物业用途

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：物业使用

8.1使用规定

8.2禁止行为

8.3物业使用限制

第九章：保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险理赔

第十章：税费与杂费

10.1税费承担

10.2杂费承担

10.3费用支付方式

第十一章：违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁或诉讼

13.3争议解决费用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺门面租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺门面租赁的所有活动，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付等。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应根据合同目的和交易习惯进行解释。如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其为物业的合法所有者或有权出租该物业，并有权签署并履行本合同。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具备合法的经营资格，有权签署并履行本合同。

第三章：租赁物业

3.1物业位置及描述

甲方同意将位于______的商铺门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，物业的具体位置及描述为：______。

3.2物业用途

乙方承诺将租赁物业用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。

3.3物业现状

甲方应保证在交付租赁物业时，物业处于______状态，且符合乙方使用要求。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方有权在租赁期满前______天内向甲方提出续租请求。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

乙方在租赁期满前提出续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

4.3.2提前终止

如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应按照每月______元（大写：______）的标准向甲方支付租金。

5.2支付方式

5.2.1租金支付周期

租金按______支付，每次支付______个月的租金。

5.2.2支付时间

乙方应在每个支付周期开始前______天内向甲方支付租金。

5.3租金调整

甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但应提前______天书面通知乙方。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为______元。

6.2保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元，用于保障乙方履行合同义务。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后的______天内退还押金和保证金。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

甲方应负责租赁物业的结构性维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。

7.2乙方维护责任

乙方应负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

7.3修缮与紧急情况处理

如租赁物业发生损坏或紧急情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。

第八章：物业使用

8.1使用规定

乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及物业管