二手房屋买卖合同 文本8篇.docx

二手房屋买卖合同文本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的出售；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明。

5.房屋状况：甲方保证房屋结构完好，室内设施完整，符合安全标准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.交付后，若发生因甲方未告知的设施损坏或其他问题，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按照约定办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方违约，未按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.其他违约情况，双方应根据损失程度进行协商，确定违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、补充条款（以下为补充条款，如无需填写可留空）

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篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的出售；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：已取得房屋所有权证。

5.其他附属设施：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自合同签订之日起____