呼和浩特二手房买卖合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

呼和浩特二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：双方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章：交易条件

5.1交易先决条件

5.2交易附加条件

5.3交易完成条件

第六章：付款方式及期限

6.1首付款

6.2余款支付

6.3付款期限及逾期处理

第七章：房屋交付

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3交付流程

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的共同义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十章：税费及费用

10.1税费承担

10.2交易费用

10.3其他相关费用

第十一章：风险承担

11.1风险定义

11.2风险承担

11.3风险转移

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3变更与解除后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同生效及其他

14.1合同的签订

14.2合同的生效条件

14.3合同的解释与补充

14.4合同的备案与公证

14.5其他未尽事宜

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的位于______的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：双方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方联系方式

甲方通讯地址：，电子邮箱：。

乙方通讯地址：，电子邮箱：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。

3.3房屋现状说明

房屋目前为______状态（如：自住、出租、空置等），并附带设施设备清单。

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2价格支付方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：交易条件

5.1交易先决条件

乙方需在______前完成贷款审批，甲方需在______前解除房屋抵押。

5.2交易附加条件

甲方应保证房屋无重大质量问题，乙方应保证购房资金来源合法。

5.3交易完成条件

房屋过户手续办理完毕，乙方支付全部房款后，交易视为完成。

第六章：付款方式及期限

6.1首付款

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元整。

6.2余款支付

余款支付方式为：，支付期限为：。

6.3付款期限及逾期处理

如乙方逾期支付房款，应按日支付逾期金额的______%作为违约金。

第七章：房屋交付

7.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

7.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.3交付流程

房屋交付流程包括：______，甲方应提供必要的协助和配合。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

8.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

8.1.3甲方应负责在交易前清偿房屋相关的所有债务。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

8.2.3乙方应负责办理房屋过户所需的相关手续。

8.3双方的共同义务

8.3.1双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

8.3.2双方应共同维护房屋交易的合法性与正当性。

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.1.1如甲方未能按时交付房屋，视为违约。

9.1.2如乙方未能按时支付房款，视为违约。

9.1.3双方违反合同其他条款