回迁房买卖合同协议书范本2024年.docx

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回迁房买卖合同协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：回迁房基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属情况

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间与程序

6.3过户费用承担

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决的费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加协议

12.3其他约定

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2合同附件

13.3通知与送达

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他签约事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于回迁房买卖的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于_______（具体地址）的回迁房。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和交易习惯。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实、准确、完整，并对合同的履行承担相应的法律责任。

第三章：回迁房基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.2房屋现状描述

房屋的建筑结构、装修状况、附属设施等详细描述如下：______。

3.3房屋权属情况

房屋的权属证明文件为______，权属证明编号为______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），余款人民币（大写）______元整（￥______元）应于______前支付完毕。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或其他不可抗力因素，双方应协商调整房屋交易价格，并签订补充协议。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前完成房屋的维修、清洁等工作，确保房屋符合交付标准。

5.2交付时间与程序

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付程序包括：______。

5.3交付验收

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有异议，应于验收后______日内书面通知甲方。

第六章：产权过户

6.1过户条件

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户时间与程序

产权过户应在______年______月______日前完成。过户程序包括：______。

6.3过户费用承担

产权过户过程中产生的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由______方承担。

7.2其他费用承担

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以______方式支付，支付时间不得晚于______。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或不完全履行本合同约定的义务，即构成违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为