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工程竣工决算审计的常用方法

为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，

对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达

到事半功倍的实效。

1、全面审计法

是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部

项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣

工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。

同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。此方法的优点是全面、细致，

经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。缺点是工作

量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度

较低的单位须采用全面审计法。

2、分组计算审计法

把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或

计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其

他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如：

(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。在该分组中，先将挖地槽

土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按

以下确定：

回填土量=挖土量(基础砌体+垫层体积)

余土外运量=基础砌体+垫层体积

(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚

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抹灰、天棚刷浆、屋面面层。在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼

面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层

厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数

(平层面不乘)就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度

为保温层工程量。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

在该分组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量

计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差

部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算)。

3、重点抽查审计法

这种方法类同于全面审计法，其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。该方法

有侧重地，有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结

构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)，

以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项

目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应

的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝

土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法与全面审计法比较，工作量相对

减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。

4、标准图审计法

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或

决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地

面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用

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这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即

可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工

程，适用范围小。

5、筛选审计法

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造

价、用工量在每个单位面积上的数值变化