个人住房抵押借款合同标准范本6篇.docx

个人住房抵押借款合同标准范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并同意以其所购买的房产作为抵押物向乙方提供抵押，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款用途：本借款仅限于用于购买个人住房。甲方应提供购房合同及相关证明材料。

3.借款期限：自本合同签署之日起至__________年______月______日止。具体借款期限以乙方实际放款之日起计算。

4.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。利息按月支付，每月______日为还款日。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间不得中断，否则视为甲方违约。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提前还款。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月等额本息还款法还款，每月还款金额为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得无故拒绝。提前还款时应结清当期利息。

3.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮______%。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款计划履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权对抵押物行使抵押权。

2.甲方违反本合同项下其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为、赔偿损失等。

3.乙方未按约定及时提供借款的，视为违约，应承担相应违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、法律适用与管辖

本合同之签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日

乙方（出借人）：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意将其所购房屋作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的条款。

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买个人住房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月等额本息还款法执行。

二、抵押物