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制式房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与术语解释

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与租赁期限的延长

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3其他费用与分担

第六章：物业交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3物业交付的证明

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护与修缮责任

7.3物业的保养与清洁

第八章：物业的归还

8.1归还条件与标准

8.2归还时的验收

8.3逾期归还的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3赔偿与违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2法律变更与合同的自动更新

13.3合同的独立性与其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公示

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁行为，明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。

1.2合同背景

鉴于甲方为物业的合法所有者，愿意将物业出租给乙方使用，乙方希望租赁甲方的物业用于居住/商业用途。

1.3定义与术语解释

1.3.1“物业”指本合同项下甲方同意出租给乙方的房屋及其附属设施。

1.3.2“租赁期限”指乙方有权占有和使用物业的时间范围。

第二章：合同双方

2.1出租方（甲方）信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.2承租方（乙方）信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人：_______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方应保证物业的所有权无争议，并在租赁期限内保持物业的正常使用功能。

2.3.2乙方应按照合同约定使用物业，并按时支付租金及其他相关费用。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.1.1物业位于：________

3.1.2物业建筑面积为：______平方米。

3.2物业现状与设施

3.2.1物业现状：________

3.2.2物业设施包括：______（如家具、电器等）

3.3物业用途限制

3.3.1乙方应将物业用于：______（居住/商业/其他）

3.3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方。

4.2续租与租赁期限的延长

4.2.1乙方希望续租的，应提前____天书面通知甲方。

4.2.2双方可就租赁期限的延长另行协商。

4.3租赁期限的提前终止

4.3.1如遇特定情形，一方可提前终止合同。

4.3.2提前终止合同的一方应提前____天书面通知对方。

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.1.1租金为每月/每季度____元。

5.1.2租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）

5.2押金与保证金

5.2.1押金金额为____元，乙方应于签订合同时支付。

5.2.2保证金用于保障甲方权益，合同期满后无息退还。

5.3其他费用与分担

5.3.1物业管理费、水电费等由乙方承担。

5.3.2维修费用：______（如甲方负责结构维修，乙方负责日常维护等）

第六章：物业交付与验收

6.1交付标准与条件

6.1.1甲方应保证物业在交付时符合约定的使用条件。

6.1.2物业交付前，甲方应进行必要的维修和清洁。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在接收物业时进行现场验收。

6.2.2验收合格后，乙方应签署物业交付确认书。

6.3物业交付的证明

6.3.1物业交付确认书是物业