单位房屋买卖合同2024年.docx

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单位房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方代表及联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件及流程

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付标准

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：权利保证

6.1甲方的权利保证

6.2乙方的权利保证

6.3双方的共同保证

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

8.3费用结算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：保证与担保

10.1甲方的保证

10.2乙方的保证

10.3第三方担保

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用承担

第十二章：保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3违反保密义务的责任

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1合同签署方

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在单位房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保房屋买卖工作的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的单位房屋出售给乙方的交易行为。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方代表及联系方式

甲方代表：；联系电话：；电子邮箱：______。

乙方代表：；联系电话：；电子邮箱：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，建筑结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：；房屋权属清晰，无抵押、无查封。

3.3房屋现状及设施

房屋现状良好，附属设施包括但不限于：；随房转让的物品包括：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应通过银行转账的方式支付购房款项至甲方指定账户，具体付款方式及期限如下：

（1）首付款：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日起______日内支付；

（2）余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.3付款条件及流程

乙方应确保资金来源合法，甲方应确保房屋权属清晰，双方应按照约定的付款条件及流程进行交易。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件包括但不限于房屋结构安全、附属设施完好。

5.2交付标准

房屋交付标准应符合国家相关法律法规及合同约定的标准，具体交付标准如下：______。

5.3交付过程中的权利与义务

甲方有义务按照约定的时间和标准交付房屋，乙方有权按照约定的时间和标准接收房屋。

第六章：权利保证

6.1甲方的权利保证

甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷，且房屋符合国家相关法律法规的要求。

6.2乙方的权利保证

乙方保证按照合同约定支付购房款项，并履行合同中规定的其他义务。

6.3双方的共同保证

甲乙双方共同保证在房屋买卖过程中遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

以上为合同前7章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：税费及费用

8.1税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

8.2其他费用承担

房屋买卖过程中产生的中介费、评估费、登记费等其他费用，由甲乙双方按照约定