商铺标准租赁合同范本2024年.docx

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商铺标准租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方（甲方）信息

1.2承租方（乙方）信息

1.3合同签订地

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式及逾期责任

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：物业使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修与改造

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3紧急维修与通知

第八章：保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险理赔程序

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约金

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别条款

13.1特殊约定

13.2保密条款

13.3不可抗力

第十四章：签约条款

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同副本与备案

第一章：合同当事人

1.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；营业执照号码：______。

1.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；营业执照号码：______。

1.3合同签订地

本合同签订地为______。

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置

该物业位于______，具体位置为______。

2.2物业面积

该物业的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3物业现状

该物业目前处于______状态，具体描述为______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

3.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后可续签租赁合同。若任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

该物业的月租金为人民币______元整（￥______）。

4.2支付周期

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付当季度租金。

4.3支付方式及逾期责任

租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元整（￥______）。

5.2押金支付时间

押金应于本合同签订之日起______日内支付。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并按合同约定返还物业后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六章：物业使用

6.1使用范围

乙方应将该物业用于合法的商业经营活动，具体经营范围为______。

6.2使用限制

乙方不得将该物业用于违法活动或与约定经营范围不符的活动。

6.3装修与改造

乙方如需对物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的正常使用。

7.2乙方维护责任

乙方负责日常使用中的维护，包括但不限于内部设施的保养和清洁。

7.3紧急维修与通知

如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并采取相应措施。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：保险

8.1甲方保险责任

甲方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

8.2乙方保险责任

乙方应为自身财产及运营活动投保相应的保险，并承担保险费用。

8.3保险理赔程序

在发生保险事故时，甲乙双方应按照保险合同的规定及时向保险公司报告，并协助进行理赔。

第九章：税费与费用

9.1税费承担

租赁期间，甲方应负责缴纳与物业相关的税费，乙方应负责缴纳因自身经营活动产生的税费。

9.2其他费用承担

乙方应承担租赁期