回迁房买卖合同标准样本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

回迁房买卖合同标准样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：回迁房信息

3.1回迁房基本情况

3.2回迁房权属状况

3.3回迁房交付标准

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间安排

第五章：税费及其他费用

5.1税费承担

5.2其他费用承担

5.3费用支付时间

第六章：交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

第七章：产权过户

7.1过户条件

7.2过户时间

7.3过户手续办理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的补充与修改

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就回迁房买卖事宜的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和诚信性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于______的回迁房及其附属设施的买卖行为。

1.3合同定义

本合同中所称的“回迁房”是指根据______（相关政策或协议）由甲方提供给乙方的住房。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其有权出售该回迁房，且该回迁房无任何权利瑕疵。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具备购买该回迁房的资格，且购买行为符合相关法律法规。

第三章：回迁房信息

3.1回迁房基本情况

3.1.1坐落地点：______。

3.1.2建筑面积：______平方米。

3.1.3户型结构：______。

3.1.4建筑年代：______。

3.2回迁房权属状况

3.2.1权属证明：甲方应提供______。

3.2.2权属无争议：甲方保证该回迁房权属清晰，无争议。

3.3回迁房交付标准

3.3.1装修标准：______。

3.3.2设施设备：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同项下的回迁房交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式

4.2.1一次性付款：乙方应于______前支付全部房款。

4.2.2分期付款：乙方应按照以下时间及金额分期支付房款：

首期款：人民币______元，支付日期______；

第二期款：人民币______元，支付日期______；

余款：人民币______元，支付日期______。

4.3付款时间安排

乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，逾期支付的，应按照______支付违约金。

第五章：税费及其他费用

5.1税费承担

5.1.1甲方应承担税费：______。

5.1.2乙方应承担税费：______。

5.2其他费用承担

5.2.1甲方应承担费用：______。

5.2.2乙方应承担费用：______。

5.3费用支付时间

所有税费及其他费用应于______前支付完毕。

第六章：交付与验收

6.1交付时间

甲方应于______将回迁房交付给乙方。

6.2交付条件

回迁房交付时，应满足以下条件：

房屋结构安全；

装修及设施设备符合约定标准；

相关权属证明文件齐全。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在交付后______天内对回迁房进行验收。

6.3.2如乙方在验收期内未提出异议，视为验收合格。

第七章：产权过户

7.1过户条件

7.1.1甲方应提供过户所需的全部文件。

7.1.2乙方应支付完毕所有房款及相关税费。

7.2过户时间

甲方应在乙方支付完毕所有款项后______天内协助乙方完成产权过户手续。

7.3过户手续办理

7.3.1甲方应负责办理过户手续。

7.3.2乙方应协助甲方提供