房产抵押货款协议样书一8篇.docx

房产抵押货款协议样书一8篇

篇1

甲方（抵押权人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供抵押货款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，以房产抵押为条件，甲方提供给乙方一定数额的贷款，以缓解乙方经济压力。乙方应按照本协议约定的方式和期限偿还贷款。

二、贷款详情

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，具体计算方式按照本协议附件的《贷款利率计算表》执行。

4.还款方式：乙方应按照本协议附件的《还款计划表》按期足额还款。

三、抵押物详情

抵押物为乙方所有的位于______的房产，产权证号为______，面积为______，市场价值约为人民币______元整。乙方承诺对抵押物拥有完全产权，且无其他法律纠纷。抵押物需经评估机构评估，确认其价值符合甲方贷款要求。

四、抵押物处置

1.若乙方未按照本协议约定还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于偿还贷款本息、违约金及相关费用。若处置所得款项不足以清偿债务，甲方有权向乙方追索不足部分；若处置所得款项超出债务，超出部分应退还给乙方。

五、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额还款，不逾期、不拖欠。

2.乙方承诺抵押物不存在权属纠纷、法律纠纷及其他影响本协议履行的情形。

3.甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督，乙方应配合提供相关材料和信息。

4.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定还款，视为违约，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并加收违约金。

2.若甲方未按照本协议约定提供贷款，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他法律纠纷，影响本协议履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：贷款已全部偿还；双方协商一致解除本协议；因不可抗力致使本协议目的无法实现。

2.本协议在以下情况下终止：贷款全部逾期未还超过约定时间；乙方违反本协议约定且未能在甲方催告的合理期限内改正；法院或仲裁机构裁决终止本协议。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（借款人）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：贷款利率计算表、还款计划表等（根据实际业务需要添加）

篇2

甲方（抵押权人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要借款，甲方同意以其持有的房产作为抵押物提供贷款。为明确双方权益，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜达成如下协议。

二、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

三、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于______的房产（房产证号：______）作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务

1.甲方义务：

（1）按约定向乙方提供贷款；

（2）对乙方的借款使用情况进行监督；

（3）在乙方按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

2.乙方义务：

（1）按约定使用贷款，不得挪作他用；

（2）按时足额还款；