酒馆房屋出租协议书范本范本.docx

酒馆房屋出租协议书范本范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于经营酒馆业务，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，签订本协议书如下：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：______。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议书项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

4.3租赁期限届满或本协议书提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用并按本协议书约定返还租赁房屋后的____个工作日内，无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应确保租赁房屋的清洁和安全。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议书第五条约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第八条协议书的变更和解除

8.1任何一方需变更或解除本协议书，应提前____个月书面通知对方。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

签订日期：______年____月____日

附件一：租赁房屋结构、设施及装修状况说明

（以下无正文）