酒馆房屋出租协议书范本模板.docx

酒馆房屋出租协议书范本模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方用于经营酒馆事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

1.2房屋所有权证号为：_____，土地使用权证号为：_____。

1.3房屋用途为商业用途，乙方承诺将房屋用于经营酒馆。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_____日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付及维护

5.1甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，但因房屋主体结构问题引起的维修由甲方负责。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前_____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第七条合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.逾期支付租金超过_____日；

b.擅自转租、转让房屋；

c.擅自改变房屋结构或用途；

d.利用房屋进行违法活动。

7.2甲方解除合同的，乙方应支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日