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物业房屋租赁补充合同书

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.物业费用

5.1物业费用的承担方

5.2物业费用支付周期

5.3物业费用支付方式

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还条件及时间

13.3房屋使用规范

14.合同的签订、生效和解除

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（捌佰平方米是指实际可

使用的建筑面积，不含公摊面积）

1.3租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，

不得擅自改变房屋结构和外观，不得破坏房屋设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为肆年，自租赁开始日期起计算，

至租赁结束日期止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币捌万元整（捌万元是指每月的

租金金额，不含其他费用）

3.2租金支付周期：每月的第壹拾天支付当月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如

下：

账户名称：物业管理有限公司

账号：

开户银行：银行分行

4.押金

4.1押金金额：人民币捌拾万元整（捌拾万元是指承租人需支付

的押金金额）

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人

在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将在

柒个工作日内退还承租人押金。

5.物业费用

5.1物业费用的承担方：承租人

5.2物业费用支付周期：每月的第壹拾天支付当月物业费用

5.3物业费用支付方式：通过银行转账的方式支付物业费用，账

户信息如下：

账户名称：物业管理有限公司

账号：

开户银行：银行分行

6.维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本

维修，保证房屋及设施的正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以

及因承租人使用不当造成的损坏修复。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租租赁房屋，应提前

壹个月向出租人提交书面转租申请，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后叁个工作日内通

知出租人。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方因特殊情况

需提前解除合同时，应提前壹个月书面通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应按合同约

定向对方支付违约金。

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应向对方支付

租赁期限内剩余租金的20%作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或

未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履

行合同约定的使用义务的，应承担相