二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋产权证编号为______，土地使用证编号为______，土地使用年限至______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）作为该房屋的交易价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）办理房屋产权过户手续前，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲方承诺，在办理房屋产权过户过程中，如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

五、房屋质量及配套设施

1.甲方承诺，该房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.该房屋的配套设施（如水、电、燃气、网络等）应齐全并可以正常使用。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定履行义务（如产权过户、房屋交付等），应按照购房款的______%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致合同无法履行，除承担违约责任外，还应退还乙方已支付的购房款项。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在____________________的房产出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录一《房屋状况说明书》。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷，并已经取得房屋的所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

（2）在甲方办理完毕房屋产权过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付房屋余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋之日起____个月内，负责办理房屋产权过户手续。若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，