社区连锁养老院运营商业计划书【超级完整版】.docx

社区连锁养老院运营商业计划书

年月曰

目录

TOC\o1-5\h\z—、企业计划概述 -3-

\oCurrentDocument公司概述 -3-

\oCurrentDocument项目优势 -4-

\oCurrentDocument二、 市场与竞争 -7-

\oCurrentDocument市场容量 -7-

\oCurrentDocument市场定位 -8-

\oCurrentDocument竞争分析 -8-

\oCurrentDocument三、 公司战略 -10-

\oCurrentDocument总体战略 -11-

\oCurrentDocument经营思路 -11-

发展战略 -12-

\oCurrentDocument四、 市场营销 -13-

\oCurrentDocument运营目标 -13-

\oCurrentDocument运营管理 -14-

\oCurrentDocument五、 投资分析 -14-

\oCurrentDocument资金运作策略 -14-

\oCurrentDocument资金来源与运用 -15-

\oCurrentDocument会计报表分析 -15-

\oCurrentDocument六、 管理体系 -16-

\oCurrentDocument公司性质 -16-

\oCurrentDocument组织形式 -16-

\oCurrentDocument部门职责 -17-

\oCurrentDocument每日活动安排 -17-

\oCurrentDocument七、 风险预测 -18-

\oCurrentDocument养老院风险 -18-

\oCurrentDocument解决方案 -18-

_、运营计划背景概述

公司概述

中国第七次的全国人口普查，经过这一次的人口普查，相关数据如下：

目前中国，0-14岁人口为25338万人，占17.95%；15-59岁人口为89438万人，占63.35%；60岁及以上人口为26402万人，占18.70%（其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%）。与2010年相比，0T4岁、15-59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35个百分点、下降6.79个百分点、上升5.44个百分点。

从以上数据得知，我国少儿人口比重回升，生育政策调整取得了积极成效。同时，人口老龄化程度进一步加深。更有专家预测，到2050年全国60岁以上人口总数将接近5亿，也就是说到2050年，中国超过三分之一的人口都是60岁以上老年人。可见未来养老问题将成为我国一项异常严峻的问题。如何养老也将成为老人担心、子女忧心的难题。所以说，机构养老将会是一种社会发展的必然趋势，养老产业也将迎来更广阔的发展机遇和前景。

“XX社区养老院”是将一般敬老院提供的餐饮服务、基本照料护理医疗、精神慰藉等服务扩大到整个社区，以社区服务和餐饮服务为基础，集社区医院、社区餐厅、养老院与托老所四者为一体，把社区服务中心装修改造成适合老年人生活护理休闲娱乐的场所。与传统养老方式相比，它形式新颖，互惠双赢。XX社区养老院能够将家庭与社会二者有机结合起来，极大地满足老年人的养老需求。

俗话说，“金窝银窝不如自己的草窝。在中国，很多老年人就是不愿离开自己家到陌生的地方去生活，同时享受天伦之乐的感情需求更使他们不愿离开家庭。可是通常子女们又普遍工作比较繁忙，分身乏力，难以照顾周到。这也是社区养老院存在的社会根源。同时，社区养老院的工作人员都是专业的医护人员，能够对老人进行专业的医疗救护。社区养老院能够成为老人们居家养老提供了强有力的保证。真正实现老有所养、老有所为、老有所乐。

项目优势

2.1与传统的家庭养老相比，社区养老院具有专业、便利和成本低廉的独特优势

2.1.1从专业化来看，社区养老院都是由专业医护人员来照料老人，可以提供专业的服务意见，保证服务质量，确保老人的身体健康。

2.1.2从便利性来看，社区养老院具有方便、灵活的特点，大家同在一个社区，彼此熟悉，感觉亲切，办事方便。

2.1.3从成本来看，社区养老院能够避免机构养老成本过高的弊端，低成本运作，不需要为新建许多养老设施而增加人力和资金的投入，可以充分整合社区资源。

2.2注重集体气氛，培养老人自理能力，参与意识和伙伴意识，可最大限度防止老人痴呆等老年常见病的发生

让老年人参与社区养老院中的各项