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权属转移合同与购房合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的房产交易事宜，经友好协商，达成如下权属转移合同与购房合同：

一、合同背景及目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方所持有的房产权属转移至乙方名下事宜，特订立本合同。

二、房产基本情况

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________平方米

产权证明编号：_____________________

产权情况简述：该房产为甲方个人所有，无其他共有权人，不存在产权纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币大写_____________________元整（小写￥___________元）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。余款在房产过户完成后_____日内支付。

四、权属转移及登记

1.甲方应在收到乙方定金后___个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等产权证明文件，并办理公证手续。同时积极协助乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由甲、乙双方按照国家法律法规各自承担相应部分。过户完成后，乙方即取得该房产的合法所有权。

五、房屋交付

甲方在房产过户完成后___个工作日内，将该房产腾空并交付给乙方使用。交付前，甲方需结清该房产的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、维修基金等）。交付后，该房产的保管责任由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后不能履行本合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2.若在产权转移过程中，因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

3.其他违约情况，违约方需向守约方支付违约金人民币大写______元整（小写￥_____元）。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。否则违约方需承担相应的法律责任。

九、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋权属转移事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同协议。

一、标的物描述

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为______。该房屋的具体情况如下：房屋类型______，建筑面积______，附属设施包括______等。

二、购房价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋成交价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

（2）房屋权属转移手续办理完成之日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、权属转移

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋权属转移所需的全部资料，并配合乙