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企业办公楼物业服务合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________公司

乙方（受托方）：__________________物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供企业办公楼物业服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为位于__________________的企业办公楼，建筑面积为______平方米。物业包括办公楼及其附属设施、设备，公共区域等。

二、服务内容

1.乙方提供物业服务包括但不限于以下内容：办公楼日常管理、保洁服务、绿化维护、秩序维护、设备设施运行及维护、停车场管理、客户服务等。

2.乙方应按照甲方要求和物业服务标准，提供高质量、专业化的服务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容，双方协商确定物业服务费用标准为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应在每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用的明细清单。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应制定完善的物业服务制度，确保服务质量。

3.甲方对乙方的服务质量享有监督权，对存在的问题有权提出整改意见。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

4.乙方应对甲方提出的合理要求和建议予以积极回应和处理。

5.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

3.若因乙方原因导致服务中断或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________公司

法定代表人（签字）：__________________

日期：____年__月__日

联系方式：__________________

篇2

甲方（委托方）：__________________公司

乙方（受托方）：__________________物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供企业办公楼物业服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为位于__________的企业办公楼，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼内的公共设施、绿化、保洁、安保等服务。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、保洁服务、绿化服务、安保服务等。

2.乙方应按照国家法律法规和行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业服务内容和质量要求进行合理定价。

2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费用。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量及考核

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和质量要求提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行考核，并提出改进意见。如乙方未能按照约定提供符合质量要求的物业服务，甲方有权要求乙