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备案号XXXXXXXXX
四川省工程建设地方标准
PDBJXXXXXXX
四川省智慧物业管理服务建设标准
Smartpropertymanagementservice
constructionstandard
（征求意见稿）
XXXX-XX-X发布XXXX-XX-XX实施
四川省住房和城乡建设厅发
前言
本标准是根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达2023年四川省工程建设地方标准制
（修）订计划的通知》（川建标函〔2023〕1835号）的要求，由四川省房地产业协会、上
海市建筑科学研究院有限公司、成都心然物业顾问有限公司等单位会同有关单位共同编制完
成。
标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内先进标准，结合我省智
慧物业建设现状及实际需求，并在广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
本标准共5章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、智慧物业管理服务平台基础要
求、智慧物业管理服务平台功能要求。
本标准由四川省住房和城乡建设厅负责管理，由四川省房地产业协会负责具体技术内容
的解释。执行过程中，请各使用单位结合工作实践，总结经验，如有意见或建议请寄送四川
省房地产业协会（地址：成都市武侯区领事馆路1号南谊大厦6楼），以供今后修订时参考。
主编单位：四川省房地产业协会
上海市建筑科学研究院有限公司
成都心然物业顾问有限公司
参编单位：重庆市斯励博工程咨询有限公司
成都高投世纪物业服务有限责任公司
四川嘉宝生活服务集团股份有限公司
招商积余产业运营服务有限公司四川分公司
成都高投城市资源经营有限公司
成都鹏业软件股份有限公司
新希望物业服务集团有限公司
领悦物业服务集团有限公司
四川国路安数据技术有限公司
主要起草人：左定伦文武郑海涛叶剑军刘颉张良燕
苏刚郑龙洁付艳陈风华周文碘蒋波
曾鹏陈景超高菱胡永倩苏琴肖益平
张梅秦伟黄龙严章程晏开华傅强
李中飞庞宇刘柏群易文富熊宽石悦
傅嘉宇
主要审查人：XXX
目录
1总则1
2术语2
3基本规定3
4智慧物业管理服务平台基础要求4
4.1一般要求4
4.2数据管理7
4.3数据交换接口10
4.4运维管理10
5智慧物业管理服务平台功能要求11
5.1基本功能11
5.2业主服务系统11
5.3物业服务系统15
5.4属地街道办事处监督管理系统27
5.5行业监督管理系统28
本标准用词说明31
引用标准名录32
条文说明33
制定说明34
Contents
1GeneralProvisions1
2Terms2
3Basic
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