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房屋买卖合同正规版本5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方拥有并合法拥有的房屋买卖事宜达成如下协议,以资共同遵守:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:___________________。
2.房屋类型:__________,结构:__________,建筑面积:__________平方米,使用面积:__________平方米。
3.房屋所有权证编号为:__________,土地使用权证编号为:__________。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币__________元整(大写:__________元整);
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内,支付剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整)。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在交付房屋时,房屋的所有人权益没有任何纠纷,包括但不限于查封、冻结、抵押等他项权利。否则甲方应承担由此产生的一切损失。
第四条税费承担
1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋买卖过程中的各项税费。
2.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续,如因一方原因导致过户延期或无法完成过户的,该方应承担相应的违约责任。违约责任包括赔偿对方因此产生的全部损失。
第五条保证条款
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:___________________平方米。
4.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的完全产权,并已取得相关权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写:___________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)定金:签订本合同当日支付定金人民币________元整。
(2)首付款:定金以外的剩余款项人民币________元整,在双方办理房屋过户手续后三个工作日内支付。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的五个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应与乙方共同核对房屋状况,并签署房屋交接确认书。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金后,未能按照本合同约定履行义务,则应向乙方支付违约金,并返还已支付的定金。
2.若乙方未能在约定的时间内支付房款,则甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若甲乙双方在房屋交接过程中发现房屋状况与约定不符,双方应协商解决;协商不成的,可依法追究违约责任。
五、其他事项
1.甲乙双方应当在签订本合同后,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜
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