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房地产团购方案

第一篇：房地产团购方案

房地产团购方案

（一）一、团购活动目的：

1.在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进

销售；

2.针对目标客户，联系兴城大型企业以及政府部门，挖掘并聚集

客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；

3.主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高

额费用投入；

4.同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效

应。

二、团购目标：

截止**年12月31日，完成团购任务120套，订金回款1200万

元；

三、团购优惠：

团购中间人奖励：1000元/套

四、主要工作内容

1、企业、事业单位客户

时间控制主要目标

以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团

购单位，由团购组织者带动团购；

工作内容：

1、确定优惠政策文件及收款方式，团购核心组织者以单位相关部

门对其下属部门进行宣传；

配合工作：

1、争取两个星期内完成6~10个单位的宣传；其余时间主要进行

团购跟踪；

2、组织客户到售楼中心看房，（提供专车，统一接送）填写团购

申请表；

3、追踪团购组织者及团购申请客户，并使其最终缴纳订金；

4、指定团购产品范围，团购客户只能在X、X栋内选择。

团购组织者：

1、直接拜访企业的工会主席、办公室主任等要职人员，确定团购

核心组织者；

2、团购组织者由始至终负责其企业内部客户或客户亲属的购房组

织，现阶段目标以客户缴纳100000元定金为准；

3、团购组织者不得随意变更

房地产团购方案

（二）**年作为“十二五规划”的开局之年，从新国十条、房产

税到双限令，国家房地产调控的重拳此起彼伏，政策在不断收紧。这

一年，开发商在降价与回流现金之间徘徊选择，购房者在买与不买之

间难以抉择。2012年伊始，面对一线城市的楼市步入寒冬，宝应楼市

的绝大部分消费者已经从“冲动性购房”向理性回归。对于楼市的寒

冬，开发商不能再以夏天的高温来期待，而应该积极思变，以期更加

贴近我们的消费者，达到双赢的局面。在楼市的冬季中积蓄力量，以

迎接宝应楼市的春天。在社会大环境下，针对宝应楼市，近期我们做

了大量调研工作，绝大部分接受调研的人都态度明确，直奔主题就问

“房价降了没有？没降就等等再看„„”，这说明市民购房的刚性需求

是确实存在的，但是受外界影响，暂时得不到释放，还需要有第三方

（活动组织方）来刺激消费者引导消费。基于此，宝应房产信息、

《宝应楼市》杂志将组织一次“性价比高的房源集中营销”的团购活

动，意为开发商带来效益，为市民带来实惠。

第二篇：房地产楼盘团购方案

2011首届中国·**

**夏日团购看房季

时间：2011年7月20—8月30日地点：**市桥北广场

价格洼地和谐人居一人购房也享团购价

活动宗旨：

贯彻地产新政，让利回馈于民！——**房产360度全方位优惠大

放送！

在**有谁可以为您提供一站式的看房、选房、售房平台？有谁可

以为您担任免费售房向导？您想获得更加便捷、直接的售房方式吗？

您想享受直面购房者快乐购房的乐趣吗？——**夏日房产团购季是您

最佳选择，我们将全程为您热情服务。

“**夏日团购看房季”将诚邀**及周边县市各大公司、商会、社

团及广大购房者、投资人士共同前来参观，我们将全程为您提供最优

质的服务。我们希望广大房地产开发企业和协会一起采取有效的促销

措施，加强广告攻势，把房产团购季打造成规模大、重实效、有影响

力的房地产交易、商务交流的大平台。

愿以我们这一簇绿叶，捧出**地产业万紫千红的激情夏日！

一、房地产政策分析、行情走势

2010年在国家宏观调控政策密集的背景下，随着年底到来的一系

列加息举措，在中央将抑制通胀作为2011年首要调控目标的背景下，

以及12月26日温总理提出“有信心让房价回到合理价位”的信号，

2011年全国房地产市场将面临更加严峻的政策考验。

从2010年政策调整来看，年末政策出台更为全面，除了表示出要

将差异化