餐饮房屋出租合同5篇.docx

餐饮房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有以下房屋并决定出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋经营餐饮业务，双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成以下条款，以便共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为餐饮用途。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营范围

1.乙方租赁房屋仅作为餐饮用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方在租赁期内有权在租赁房屋内开展合法的餐饮经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

六、房屋修缮及保养

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其设施，发现损坏应及时修缮。

2.乙方在修缮过程中不得擅自改变房屋结构和外观。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将房屋恢复原状交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转让本合同项下的权利与义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力导致房屋损毁或造成损失，双方互不承担责任。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政策调整等。

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

鉴于甲方拥有以下房屋并决定出租给乙方用于餐饮经营，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮用途，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉及租赁物为甲方所拥有的房屋，位于________________。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方如需改变房屋结构或装修，应