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房屋买卖合同模板范本

合同编号：___________

卖方（甲方）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

联系电话：___________

买方（乙方）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经充分协商，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于___________省___________市___________区（县）___________街道（乡、镇）___________小区（村）___________幢___________室，房屋所有权证号：___________，土地使用权证号：___________，房屋建筑面积：___________平方米。

1.2房屋结构：___________，房屋用途：___________，房屋现状：___________。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方确认，上述房屋转让总价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

2.2乙方支付房屋价款的方式如下：___________（具体付款方式、付款时间及比例等）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋及附属设施、设备交付给乙方。

3.2甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费按国家规定各自承担。

4.2乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后___________日内，将房屋所有权证、土地使用权证交付给甲方。

第五条权利保证

5.1甲方保证对出售的房屋享有完全处分权，房屋所有权、土地使用权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。

5.2甲方保证在合同签订前已如实告知乙方房屋的实际状况，包括但不限于房屋质量、结构、权属等。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：___________。

6.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：___________。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向___________（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：年月日签订日期：年月日