有关合作建房合同示范文本6篇.docx

有关合作建房合同示范文本6篇

篇1

甲方（土地权属方）：__________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：__________________

乙方（投资方）：__________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作背景及目的

双方经过友好协商，共同决定合作建设房屋。甲方提供土地使用权，乙方负责投资建房。双方共同合作，共同受益。

二、合作方式

1.甲方提供位于__________________的土地作为建房用地，土地面积为______平方米。

2.乙方负责投资建房，包括但不限于设计、施工、装修等费用。

3.房屋建成后，甲方享有房屋的所有权，乙方享有部分房屋的使用权或所有权。

三、合作期限及房屋分配

1.合作期限为______年，自房屋建成并竣工验收之日起计算。

2.房屋建成后，按照双方约定的比例分配房屋。甲方享有______平方米，乙方享有______平方米。

3.合作期限届满后，双方按照约定处理房屋产权。

四、资金监管及支付方式

1.乙方投资款项由双方共同指定的银行账户进行监管，确保资金专款专用。

2.乙方按照施工进度支付投资款项，具体支付时间和金额按照双方约定的《投资进度表》执行。

3.甲方有权对乙方投资款项的使用情况进行监督。

五、房屋建设及验收标准

1.房屋建设应符合国家相关法规、规范及安全标准。

2.房屋设计、施工、验收等应符合双方约定的标准。

3.房屋建成后，应组织双方共同进行竣工验收，确保房屋质量合格。

六、风险承担及违约责任

1.双方应按照合同约定共同承担风险。如因不可抗力因素导致房屋建设无法完成或损失，双方应协商解决。

2.如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.双方在合作过程中应保持良好的沟通，共同协商解决合作过程中出现的问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体地址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体地址]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着公平、公正的原则，经共同协商，就合作建房事宜达成如下协议：

第一条合作建房基本情况

合作建房项目位于[项目地址]。该地块总面积为[面积]平方米，其中甲方占地[面积]平方米，乙方占地[面积]平方米。双方同意在此地块上合作建造房屋。

第二条合作方式

双方采用共同出资、共同设计、共同施工的方式合作建房。其中甲方负责提供土地及部分资金，乙方负责提供除土地之外的全部建设资金和日常支出。房屋的建造过程中由双方共同监管，共同决策。

第三条房屋产权分配

建成后房屋的产权按照投资比例或者约定进行分配。其中甲方获得[比例]的产权，乙方获得[比例]的产权。具体产权分配细节另行签订补充协议。

第四条合作建房的资金管理

1.资金由双方共同监管，设立专用账户，所有资金均用于建房。

2.资金的拨付按照工程进度进行，双方共同签字确认后支付。

3.如有资金缺口，由双方按投资比例共同出资补足。

第五条房屋建设及监管

1.双方共同选定施工队伍，并签订施工合同。

2.施工过程中，双方应共同监督工程质量及进度。

3.房屋建成后，由双方共同组织验收，确保房屋质量。

第六条风险的分担

合作建房过程中可能遇到的风险，包括但不限于政策变化、资金不足、工程延期等，双方应按照投资比例或者约定共同分担风险。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面补充协议，否则不得变更本合同内容。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因